コスモ菊川参番館

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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5階 / 68.09㎡の場合

相場
7,662万円
112.5万円/㎡
5,593
6,972
8,352
9,731
AI査定結果
推定相場価格
7,662万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,972万円〜8,352万円
102.4万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ菊川参番館
7,580万円（111.3万円/㎡）/ 5階 / 68.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は107.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/287,580万円111.3万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/04/037,780万円114.3万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/03/197,580万円111.3万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2025/03/077,780万円114.3万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2025/03/077,980万円117.2万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/02/207,980万円117.2万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2025/02/188,280万円121.6万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/02/178,280万円121.6万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2024/02/155,300万円77.8万円5階 68.09㎡ 3LDK西
2024/01/285,800万円85.2万円5階 68.09㎡ 3LDK西
2023/10/126,280万円92.2万円6階 68.09㎡ 3LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28
コスモ菊川参番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 7,580万円111.3万円68.09㎡2LDK5階 / 7階建 西1997年25戸RC
2025/12/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,980万円97.3万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/08/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円89.9万円68.71㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2025/12/02ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,580万円88.7万円51.66㎡3DK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/10/13モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,480万円119.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/03/03オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/11/16墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/12/07ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 9,998万円133.3万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2023/12/31グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 6,980万円92.2万円75.69㎡3LDK2階 / 13階建 南東2001年49戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/12/16ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では10.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名コスモ菊川参番館
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1997年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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