コスモ菊川参番館

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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5階 / 68.09㎡の場合

相場
7,662万円
112.5万円/㎡
5,593
6,972
8,352
9,731
AI査定結果
推定相場価格
7,662万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,972万円〜8,352万円
102.4万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ菊川参番館
7,580万円（111.3万円/㎡）/ 5階 / 68.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は100.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/287,580万円111.3万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/04/037,780万円114.3万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/03/197,580万円111.3万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2025/03/077,780万円114.3万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2025/03/077,980万円117.2万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/02/207,980万円117.2万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2025/02/188,280万円121.6万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2025/02/178,280万円121.6万円1階 68.09㎡ 2LDK西
2024/02/155,300万円77.8万円5階 68.09㎡ 3LDK西
2024/01/285,800万円85.2万円5階 68.09㎡ 3LDK西
2023/10/126,280万円92.2万円6階 68.09㎡ 3LDK西
2022/06/246,780万円85.7万円3階 79.08㎡ 3LDK西
2022/06/066,880万円87.0万円3階 79.08㎡ 3LDK西
2022/05/057,180万円90.8万円3階 79.08㎡ 3LDK東
2022/04/306,980万円88.3万円3階 79.08㎡ 3LDK西
2022/04/097,380万円93.3万円3階 79.08㎡ 3LDK西
2022/01/066,780万円85.7万円7階 79.08㎡ 3LDK西
2021/11/266,980万円88.3万円7階 79.08㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28コスモ菊川参番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 7,580万円111.3万円68.09㎡2LDK5階 / 7階建 西1997年25戸RC
2023/08/25コスモ菊川弐番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 5,380万円83.6万円64.35㎡2LDK7階 / 10階建 東1997年45戸SRC
2024/10/06コスモ菊川壱番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 6,580万円108.7万円60.52㎡3LDK+WIC6階 / 8階建 西1996年47戸RC
2025/04/25ルイシャトレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅6分 6,980万円121.3万円57.53㎡2LDK6階 / 10階建 東1996年32戸SRC
2025/06/06アプレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅7分 7,800万円102.2万円76.34㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年21戸RC
2025/06/07サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
墨田区江東橋五丁目
菊川駅5分 8,990万円128.0万円70.22㎡3LDK5階 / 8階建 東2002年27戸RC
2023/02/20イトーピア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 6,480万円92.4万円70.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2002年53戸SRC
2023/03/14リーベックス菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,480万円97.1万円56.44㎡3LDK5階 / 6階建 西1998年17戸RC
2022/05/24セザール菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 5,980万円86.2万円69.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年16戸RC
2023/05/22シーズスクエア菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅2分 5,440万円87.0万円62.55㎡2LDK6階 / 12階建 西2002年22戸SRC
2025/02/08菱和パレス菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 7,480万円111.4万円67.16㎡3LDK3階 / 13階建 東2000年32戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28コスモ菊川参番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 20.6万円0.30万円68.09㎡2LDK5階 / 7階建 西1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名コスモ菊川参番館
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1997年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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